Green Gate își deschide porțile cu un grad de ocupare de 60% și o investiție totală de 57,5 mil euro
București, 22 mai 2014 – Green Gate, cel mai mare proiect de birouri finalizat în București în acest an, a fost livrat cu succes pe piața locală, conform programului inițial. Lucrările de construcții s-au desfășurat pe parcursul a 19 luni și au fost finalizate în martie 2014, clădirea devenind operațională în aprile.
”Avem plăcerea de a vă anunța lansarea primului proiect de birouri clasa A construit în București acum câteva săptămâni, cu mutarea primilor noștri chiriași, Versa Puls Media și Wolters Kluwer Romania. Chiriașul nostru ancoră, Grupul Teamnet, și-a început activitatea în clădirea de birouri în această săptămână. Ceilalti locatari care au închiriat spații în Green Gate se vor muta în vară.” a declarat doamna Vladimira Novakova, Director General al Green Gate Development.
Lucrările de construcție au început în septembrie 2012, după semnarea de către Grupul Teamnet a unui acord de pre-închiriere a aproximativ 40% din suprafața închiriabilă brută. În prezent, Green Gate este ocupat în proporție de 60%, număr care demonstrează un început bun, cu Mihai Paduroiu din echipa The Advisers contribuind în principal la această realizare prin eforturile de vânzări. Green Gate este gata să primească și alți chiriași pe lângă cei existenți: Mapei Romania, Teaha Management Consulting, Fujitsu Siemens și Grupul Okin Facilities, Giorgio’s Food Corner și alții.
Clădirea aduce pe piața locală un ”concept urban verde” unic, reflectat în grădina verticală și în grădina vie din curte, creând o imagine verde naturală și vastă la exterior și un mediu ”în armonie cu natura” la fiecare etaj. Grădinile conectate oferă un spațiu de desfășurare care va permite angajaților care lucrează în Green Gate să se relaxeze și să socializeze.
”Tehnologia are cu adevărat puterea să schimbe societatea în care trăim. Teamnet susține cu fermitate această transformare, concentrându-și eforturile și experiența către această realizare. Prin urmare este cert că, prin reunirea echipei într-un spațiu de birouri cu design unic precum Green Gate, ne putem îmbunătăți performanța și direcționa eforturile către acest proces de transformare. Suntem încrezători că această importantă mutare a noastră într-o atmosferă modernă și dinamică va încuraja cu adevărat creativitatea celor peste 600 de angajați, în timp ce Green Gate va deveni locul și piatra de temelie a inovațiilor viitoare”, a declarat Bogdan Padiu, CEO Group Teamnet.
“Green Gate este unul dintre puținele proiecte BREEAM concepute și construite în București și are cel mai scăzut factor de majorare pe piață, măsurat la 5% conform standardului BOMA și confirmat de ingineri independenți. Noi, la Green Gate, ne concentrăm cu adevărat pe confortul și productivitatea chiriașului, ca parte a conceptului nostru prudent de energie. Chiriașii nostri beneficiază de pe urma spațiului prin penetrabilitatea înaltă a luminii naturale pe timpul zilei, reducerea zgomotului prin intermediul fațadei izolate fonic, calitatea mai bună a aerului prin cel mai performant sistem HVAC de încălzire, ventilație și climatizare cu umidificare a aerului și mai puține micro-particule dăunătoare.” a adăugat doamna Novakova.
Însumând o investiție totală de 57,5 milioane euro, Green Gate este prima clădire de birouri finalizată pe piața locală de către holding-ul S Group, din Cehia. Lucrările de construcție au fost finalizate de Grupul Bog’Art (contractor general pentru Green Gate) timp de 19 luni, conform unui program foarte condensat, în timp ce planificarea și coordonarea sitului a fost furnizată de Optim Project Management. Funcționarea clădirii a fost coordonată de echipa de management a proprietății, de la JLL, iar managementul facilităților va fi asigurat de Grupul Okin Facilities din Cehia.
Construit pe 12 niveluri supraterane (parter + 11 etaje), Green Gate aduce pe piață 31.000 metri părtați de spațiu real de birouri și retail clasa A, distribuiți eficient pe etaje, acoperind aproximativ 2500 metri pătrați, concepuți să garanteze cel mai înalt nivel de eficiență în planificarea și ocuparea spațiului.